Căn hộ mini gây tranh cãi ở Australia

Nỗ lực tìm giải pháp cho cuộc khủng hoảng nhà ở tại Australia đang vấp phải trở ngại do những lo ngại liên quan tới việc xây dựng những căn hộ mini có diện tích nhỏ. Một số chính trị gia và nhà quy hoạch đô thị ở Australia lo ngại việc này có thể tạo ra các khu ổ chuột mới.

Không chỉ giới chính khách và chuyên môn, cư dân ở trong các căn hộ như vậy cũng có những cảm nhận không mấy dễ chịu. Theo Báo The Guardian, ông Ben Glasson ở Melbourne mô tả căn hộ 28m² mà mình thuê giống như một chiếc hộp đựng giày nhỏ xíu nên đã hủy hợp đồng. Dù khu căn hộ đó tuân thủ luật xây dựng của bang Victoria nhưng ông thấy không thể ở được vì quá chật hẹp và hệ thống thông gió kém.

Một góc căn hộ 28m² ở Melbourne (Australia) mà Ben Glasson từ chối ở. Ảnh: Ben Glasson

Hiện chính quyền một số bang ở Australia đang cân nhắc việc có nên cho phép xây dựng các căn hộ có diện tích 22,5-24,5m² với giá rẻ hay không. Tại Brunswick, phía Bắc Melbourne, đã nổ ra tranh cãi trong hội đồng thành phố Merri-Bek khi xem xét dự án nhà ở xã hội Cysur, với các căn hộ rộng 22,5m² không có ban công riêng. Ban đầu, dự án này vấp phải sự phản đối của hội đồng thành phố do lo ngại về quy mô, tiện nghi và mức độ ánh sáng ban ngày của một số căn. Trong khi đó, chủ đầu tư lập luận rằng dự án là mô hình mới đầy sáng tạo, cung cấp nhà ở với giá phải chăng và quy mô nhỏ. Sau khi có những thay đổi so với thiết kế ban đầu, trong đó diện tích tối thiểu tăng lên 24,5m², dự án Cysur đã được chính quyền bang Victoria phê duyệt.

Trước khi dự án được thông qua, ông James Conlan, Ủy viên Hội đồng, người phản đối dự án cho rằng các nhà phát triển bất động sản đang ngày càng lợi dụng cuộc khủng hoảng nhà ở giá rẻ để gây áp lực, buộc các hội đồng thành phố từ bỏ những hạn chế về kích thước và chiều cao căn hộ. Hội đồng thành phố Merri-Bek của ông đã cố gắng áp đặt diện tích căn hộ tối thiểu là 37m² vào năm 2005 nhưng đã bị chính quyền bang Victoria bác bỏ.

Tại Australia, nhiều chuyên gia cũng không đồng tình với việc phát triển mô hình căn hộ mini. Ông Michael Buxton, chuyên gia về môi trường và quy hoạch tại Đại học RMIT ủng hộ Victoria nên đặt ra giới hạn về quy mô căn hộ cũng như các hình thức nhà ở tập thể khác. Ông cho rằng những căn hộ nhỏ trong đô thị làm môi trường sống kém đi theo thời gian. Nữ giáo sư Nicole Gurran, nhà phân tích chính sách và quy hoạch đô thị của Đại học Sydney cảnh báo: “Khi chúng ta phụ thuộc vào thị trường tư nhân để cung cấp nhà ở giá phải chăng, đó là lúc chúng ta gặp phải những vấn đề và nguy cơ hình thành các khu ổ chuột đô thị mới”.

THẾ LONG